thereisnolimit17 님의 블로그

2025년 수도권 급매 아파트, 발품 말고 '손품'으로 찾는 법 (빅데이터 활용)

[2025 수도권 급매 아파트] 발품은 그만! '이 데이터' 보면 급매물이 보입니다. 부동산 빅데이터(아실, 호갱노노)를 활용해 5천만 원 저렴하게 내 집 마련한 솔직 후기! 남들보다 먼저 급매 잡는 법 A to Z.안녕하세요, 데이터 속에서 진주를 찾는 블로거 리밋넘기입니다. 😊 2025년 7월, 내 집 마련을 위해 수도권 아파트를 알아보시는 분들 많으시죠? 아마 대부분의 분들이 주말마다 발품 팔며 동네 부동산을 돌아다니실 겁니다. 저 역시 그랬으니까요. 하지만 부동산 사장님들은 "요즘 금리 때문에 거래가 없어서 급매도 없어요"라는 말만 반복하셨습니다. 하지만 포기할 순 없었습니다. 저는 전략을 바꿔, 발품 대신 '손품', 즉 부동산 빅데이터를 파기 시작했습니다. 그리고 놀랍게도, 그 안에 길이 있더..

벌에 쏘인 후 호흡곤란? 골든타임 5분, 아나필락시스 쇼크 응급처치법

벌에 쏘인 후, 단순 통증이 아니라면? 생명을 위협하는 '아나필락시스 쇼크'의 골든타임은 단 몇 분! 야외 활동이 잦은 여름철, 나와 내 가족을 지키기 위해 반드시 알아야 할 초기 증상과 응급 대처법, 에피펜 사용법까지 총정리했습니다.초록이 짙어지는 7월, 등산이나 캠핑, 벌초 등 야외 활동이 잦아지는 시기입니다. 하지만 즐거운 여름 나들이에서 가장 경계해야 할 불청객, 바로 '벌'이죠. 저 리밋넘기도 작년 여름, 예초 작업을 돕다가 땅벌집을 건드려 수십 마리의 벌에 쫓긴 아찔한 경험이 있습니다. 다행히 심각한 증상은 없었지만, 자칫 잘못하면 생명이 위험할 수 있는 '아나필락시스 쇼크'로 이어질 수 있다는 생각에 등골이 오싹했죠. 오늘은 단순 벌 쏘임과 생명을 위협하는 아나필락시스 쇼크의 차이점, 그리고..

30억 꼬마빌딩 대출, LTV 70% 믿었다가 큰일 날 뻔한 후기 (RTI의 비밀)

[2025 꼬마빌딩 건물주 되기] 30억 상가 매매, 대출 18억 성공 후기! 은행이 LTV보다 더 중요하게 보는 'RTI'의 비밀, 그리고 자기자본이 12억이 아닌 15억이 필요했던 진짜 이유를 공개합니다.안녕하세요, 꿈을 현실로 만드는 과정을 기록하는 블로거 리밋넘기입니다. 😊 많은 직장인의 꿈, '꼬마빌딩 건물주'. 저 역시 몇 년간 막연히 꿈만 꾸다 드디어 어제, 2025년 7월 5일, 제 인생의 가장 큰 계약서에 도장을 찍었습니다. 바로 부천역 인근의 30억대 꼬마빌딩을 매매한 것이죠. 하지만 그 과정은 결코 녹록지 않았습니다. 특히 '상업용 부동산 담보대출'이라는 거대한 산을 넘는 것은 아파트 대출과는 차원이 다른 문제였습니다. LTV 70% 나온다는데 왜 은행은 난색을 표했을까요? 오늘은 ..